ПРОЄКТ

Автор: начальник відділу капітального будівництва та архітектури селищної ради Кордиш С.В.

УКРАЇНА

ЛЕТИЧІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА

ХМЕЛЬНИЦЬКОГО РАЙОНУ ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

VІІІ скликання

Сімнадцятої сесії

30.11.2021 р. Летичів №6

Про затвердження Програми забезпечення містобудівною документацією населених пунктів на території Летичівської селищної ради на 2022 рік

З метою своєчасного забезпечення містобудівною документацією населених пунктів на території Летичівської селищної ради, керуючись ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сесія селищної ради

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити Програму забезпечення містобудівною документацією населених пунктів на території Летичівської селищної ради на 2022 рік (додається).
2. Дане рішення довести до відома виконавців Програми.
3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію селищної ради з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища (голова комісії Скрипник М.В.).

Селищний голова Ігор ТИСЯЧНИЙ

Автор проєкту:

Начальник відділу _________ ______ Кордиш С.В.

Погоджено

Заступник селищного голови _______________ Пузарецький В.І.

Начальник юридичного відділу ________________ Коберник О.В.

Секретар селищної ради _______________ Провозьон В.М.

Затверджено

рішенням _ сесії VІІІ скликання

Летичівської селищної ради

від __.11.2021 р. № __

Програма

забезпечення містобудівною документацією населених пунктів

на території Летичівської селищної ради на 2022 рік

1. Загальнi положення

В сучасних умовах зростає роль планування територій як ефективного засобу державного регулювання її використання, яке забезпечує взаємоузгодження в цій сфері інтересів особистості, суспільства та держави, центру і регіонів, галузей і адміністративно-територіальних одиниць.

Програма покликана вирішити проблемні питання стимулювання і розвитку селища і сіл, раціонального використання ресурсів та встановлення відповідного режиму забудови територій і населених пунктів на території Летичівської селищної ради.

Програма спрямована на визначення необхідних обсягів фінансування проектно-вишукувальних робіт (генеральних планів, планів зонування, детальних планів, історико-архітектурного опорного плану населених пунктів) на території Летичівської селищної ради.

Програму складено відповідно до Законів України «Про основи містобудування», «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про Генеральну схему планування території України».

У цій Програмі наведенi термiни вживаються у такому значеннi:

• генеральний план населеного пункту – мiстобудiвна документацiя, яка визначає принциповi вирiшення розвитку, планування, забудови та iншого використання територiї населеного пункту;
• мiстобудiвна документацiя – затвердженi текстовi i графiчнi матерiали, якими регулюється планування, забудова та iнше використання територiй;
• планування територiй – процес регулювання використання територiй, який полягає у створеннi та впровадженнi мiстобудiвної документацiї, ухваленнi та реалiзацiї вiдповiдних рішень;
• схема планування територiї – мiстобудiвна документацiя, яка визначає принциповi вирiшення планування, забудови та iншого використання вiдповiдних територiй адмiнiстративно-територiальних одиниць, їх окремих частин;
• територiя – частина земної поверхнi у визначених межах (кордонах) з властивими їй географiчним положенням, природними та створеними дiяльнiстю людей умовами та ресурсами, а також з повiтряним простором та розташованими пiд нею надрами;
• план зонування території (зонінг) - містобудівна документація, що визначає умови та обмеження використання території для містобудівних потреб у межах визначених зон.

Планування територiй здiйснюється вiдповiдними органами державної влади та органами мiсцевого самоврядування.

Планування територiй здiйснюється на загальнодержавному, регiональному та мiсцевому рiвнях.

Планування територiй на регiональному рiвнi полягає у розробленнi та затвердженнi схеми планування території області, районiв та сільських, селищних рад, регулюваннi використання їх територiй, ухваленнi та реалiзацiї вiдповiдних рiшень про дотримання мiстобудiвної документацiї вiдповiдно до закону.

Планування територiй на мiсцевому рiвнi забезпечується вiдповiдними мiсцевими радами та їх виконавчими органами вiдповiдно до повноважень, визначених законом, i полягає у розробленнi та затвердженнi генеральних планiв населених пунктiв, схем планування, плану зонування територiй на мiсцевому рiвнi та iншої мiстобудiвної документацiї, регулюваннi використання їх територiй, ухваленнi та реалiзацiї вiдповiдних рiшень про дотримання мiстобудiвної документацiї.

2. Сучасний стан проблеми

На цей час стан забезпечення містобудівною документацією населених пунктів на території Летичівської селищної ради залишається достатньо складним. При нормативному розрахунковому терміні дії містобудівної документації 20 років переважна більшість її розроблена понад 30 років тому, тобто морально застаріла і потребує коригування або нового розроблення.

Крім того, досвід показує, що часто виникає необхідність коригування містобудівної документації (наприклад – генпланів населених пунктів), виготовлених менш ніж 20 років тому.

3. Мета та завдання Програми

Основна мета Програми – своєчасне забезпечення населених пунктів на території Летичівської селищної ради містобудівною документацією (генеральними планами, планами зонування, детальними планами, історико-архітектурними опорними планами), завданнями якої є:

• розроблення містобудівної документації (генеральних планів, зонування, картографічної основи, історико-архітектурних опорних планів, детальних планів території, цифрових топографічних планів) населених пунктів на території Летичівської селищної ради;
• обґрунтування майбутніх потреб та визначення переважних напрямів використання територій;
• урахування державних, громадських i приватних iнтересiв пiд час планування, забудови та iншого використання територiй;
• обгрунтування розподiлу земель за цiльовим призначенням та використання територiй для мiстобудiвних потреб;
• забезпечення рацiонального розселення i визначення напрямiв сталого розвитку населених пунктiв;
• визначення i рацiональне розташування територiй житлової та громадської забудови, промислових, рекреацiйних, природоохоронних, оздоровчих, iсторико-культурних та iнших територiй i об'єктiв;
• обгрунтування та встановлення режиму рацiонального використання земель та забудови територiй, на яких передбачена перспективна мiстобудiвна дiяльнiсть;
• визначення, вилучення (викуп) i надання земельних дiлянок для мiстобудiвних потреб на основi мiстобудiвної документацiї в межах, визначених законом;
• визначення територiй, що мають особливу екологiчну, наукову, естетичну, iсторико-культурну цiннiсть, встановлення передбачених законодавством обмежень на їх планування, забудову та iнше використання;
• охорона довкiлля та рацiональне використання природних ресурсiв;
• регулювання забудови населених пунктiв та iнших територiй.

Основні заходи з розробки містобудівної документації населених пунктів на території Летичівської селищної ради та їх вартість зазначено в таблиці 1.

Таблиця 1

Вартість розроблення містобудівної документації населених пунктів

на території Летичівської селищної ради

№	Населений пункт	Вартість інженерно-технічних заходів цивільного захисту, грн.	Вартість генерального плану та плану зонування, грн.	Вартість стратегічної екологічної оцінки,грн	Вартість цифрових топографічних планів, та розробки детального плану, грн.
1	2	3	4	5	6
1	смт Летичів	150000	250000	150000	150000

Орієнтовна вартість проектно-вишукувальних робіт вказана у цінах станом на 01.12.2021 р. з використанням уточнених індексів та показників визначення кошторисної вартості проектно-вишукувальних робіт. Дійсна вартість проектно-вишукувальних робіт у кожному конкретному випадку буде встановлюватися проектною установою та замовником з врахуванням усіх особливостей та факторів, обумовлених станом розвитку територій населених пунктів на час виготовлення містобудівної документації.

Черговість виконання проектно-вишукувальних робіт визначається з урахуванням пропозицій земельного відділу Летичівської селищної ради.

Показники Програми за необхідності можуть коригуватися у випадках:

• внесення змін до адміністративно-територіального устрою;
• зміни меж населених пунктів;
• зміни індексів та показників визначення кошторисної вартості проектно-вишукувальних робіт;
• впливу зовнішніх факторів (змін економічних та соціальних умов, в законодавстві тощо).

4. Фінансове забезпечення Програми

Фінансування робіт з планування території та населених пунктів Летичівської селищної ради здійснюється за рахунок коштів селищного бюджету. Крім того, фінансування робіт з планування територій може здійснюватися за рахунок інших джерел, не заборонених законодавством.

5. Очікувана ефективність виконання Програми

Виконання Програми дасть можливість налагодити дієвий контроль за:

• дотриманням чинних законодавчих і нормативних актів у сфері містобудування;
• регулюванням забудови та використанням територій населених пунктів;
• врахуванням державних, громадських та приватних інтересів під час забудови територій на місцевому рівні.

Додаток 1

ПАСПОРТ

Програми забезпечення містобудівною документацією населених пунктів

на території Летичівської селищної ради на 2022 рік

1.	Ініціатор розроблення Програми	Виконавчий комітет Летичівської селищної ради
2.	Дата, номер і назва розпорядчого документа органу виконавчої влади про розроблення програми
3.	Розробник Програми	Виконавчий комітет Летичівської селищної ради
4.	Співрозробники Програми
5.	Відповідальні виконавці Програми	Виконавчий комітет Летичівської селищної ради
6.	Учасники Програми
7.	Термін реалізації Програми	2022 рік
8.	Джерела фінансування Програми	Селищний бюджет Летичівської селищної ради
9.	Загальний обсяг фінансових ресурсів, необхідних для реалізації Програми, всього,  у тому числі:	700 тис. грн.
9.1.	коштів місцевого бюджету	700 тис. грн.
9.2.	коштів інших джерел

Додаток 2

Ресурсне забезпечення

Програми забезпечення містобудівною документацією населених пунктів

на території Летичівської селищної ради на 2022 рік

Етапи виконання Програми

тис. грн.

Показники витрат:	2022 рік	Всього
Селищний бюджет	700	700
Кошти небюджетних джерел	0	0
РАЗОМ	700	700

Додаток 3

Напрямки діяльності та заходи

Програми забезпечення містобудівною документацією населених пунктів

на території Летичівської селищної ради на 2022 рік

№ п/п	Назва напрямку діяльності (пріоритетні напрямки)	Перелік заходів програми	Строк виконання програми	Відповідальний виконавець	Джерела фінансування	Орієнтовні щорічні обсяги фінансування (вартість), тис.грн.	Очікуваний результат
1	Своєчасне забезпечення містобудівною документацією населених пунктів на території Летичівської селищної ради	Розроблення містобудівної документації (генерального плану, плану, зонування, картографічної основи, детальних планів території, інженерно-технічних заходів цивільного захисту,СЕО) населених пунктів на території Летичівської селищної ради	2022 рік	Виконком селищної ради	Селищний бюджет	700	Дотримання чинних законодавчих і нормативних актів у сфері містобудування. Регулювання забудови та використанням територій населених пунктів. Врахування державних, громадських та приватних інтересів під час забудови територій на місцевому рівні