ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ:: № 5-17/2021
Текст:ПРОЄКТ
Автор проєкту:
заступник селищного голови Пузарецький В.І.
УКРАЇНА
ЛЕТИЧІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА
ХМЕЛЬНИЦЬКОГО РАЙОНУ ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я
VІІІ скликання
Сімнадцятої сесії
30.11.2021 р. Летичів №5
Про внесення змін до рішення Летичівської селищної ради від 13.07.2021 року №9
Керуючись ст.269-288 Податкового кодексу України, відповідно до п. 24 ч. 1 ст. 26, ст.59, ст. 69 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності», Летичівська селищна рада
В И Р І Ш И Л А :
- Внести зміни в рішення тринадцятої сесії Летичівської селищної ради від 13.07.2021 року №9 «Про встановлення місцевого податку – плати за землю на 2022 рік на території Летичівської селищної ради», а саме:
В розділі 5 пункті 4 підпункті 18 Додатку 1 до даного рішення змінити ставку податкуза земельні ділянки загального користування, нормативну грошову оцінку яких проведено з 1,5 на 1,0 відсотоквід їх нормативної грошової оцінки.
- Рішення набирає чинності з 01.01. 2022 року.
- Секретарю ради Провозьону В.М. забезпечити оприлюднення даного рішення в установленому порядку.
4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань планування, фінансів, бюджету та соціально-економічного розвитку, житлово-комунального господарства, комунальної власності, промисловості,підприємництва, транспорту, зв’язку та сфери послуг (голова комісії - Морозова О.М.).
Селищний голова Ігор ТИСЯЧНИЙ
Автор проєкту
Заступник селищного голови _______________________ Пузарецький В.І.
Погоджено
Заступник селищного голови ________________________ Ніцевич А.В.
Начальник юридичного відділу _______________________ Коберник О.В.
Секретар селищної ради _______________________ Провозьон В.М.
Селищний голова Ігор ТИСЯЧНИЙ
Автор проєкту
Заступник селищного голови _______________________ Пузарецький В.І.
Погоджено
Заступник селищного голови ________________________ Ніцевич А.В.
Начальник юридичного відділу _______________________ Коберник О.В.
Секретар селищної ради _______________________ Провозьон В.М.
Додаток 1
до рішення сесії
№9 від 13.07.2021 року
ПОЛОЖЕННЯ
про земельний податок
1. Платники земельного податку
1.1. Платниками податку є:
- власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);
- землекористувачі.
1.2. Особливості справляння податку суб’єктами господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, встановлюються главою 1 розділу XIV Податкового кодексу України.
2. Об’єкти оподаткування земельним податком
Об’єктами оподаткування є:
- земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні;
- земельні частки (паї), які перебувають у власності.
3. База оподаткування земельним податком
3.1. Базою оподаткування є:
- нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого цим розділом;
- площа земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено.
3.2. Рішення селищної ради щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок офіційно оприлюднюється селищною радою до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом.
4. Оподаткування земельних ділянок, наданих на землях лісогосподарського призначення (незалежно від місцезнаходження), земельним податком
4.1. Податок за лісові землі складається із земельного податку та рентної плати, що визначається податковим законодавством.
4.2. Ставки податку за один гектар нелісових земель, які надані у встановленому порядку та використовуються для потреб лісового господарства, встановлюються відповідно до пункту 5 цього Положення.
5. Ставки податку
5.1. Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 3 відсотків від їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування - не більше 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки, а для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки, а для лісових земель - не більше 0,1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки.
5.2. Ставка податку за земельні ділянки, розташовані за межами населених пунктів або в межах населених пунктів, встановлюється у розмірі не більше 5 відсотків від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Хмельницькій області області, а для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 5 відсотків від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області, а для лісових земель - не більше 0,1 відсотка від нормативної грошової оцінки площі ріллі по області.
5.4. Ставки податку за земельні ділянки становлять:
Ставки земельного податку,
які діятимуть на території Летичівської селищної ради
у 2022 році
| Вид цільового призначення земель | Ставки податку (відсотків нормативної грошової оцінки) | ||||
| За земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження) | За земельні ділянки за межами населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено | ||||
| код | найменування | Для юридичних осіб | Для фізичних осіб | Для юридичних осіб | Для фізичних осіб |
| 01 | Землі сільськогосподарського призначення | ||||
| 01.01 | Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва | 0,7 | 0,4 | 5 | 3 |
| Вид цільового призначення земель | Ставки податку (відсотків нормативної грошової оцінки) | ||||
| За земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження) | За земельні ділянки за межами населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено | ||||
| код | найменування | Для юридичних осіб | Для фізичних осіб | Для юридичних осіб | Для фізичних осіб |
| 01.02 | Для ведення фермерського господарства: до 100га більше 100га | 0,3 0.6 | 0.3 0,6 | 5 | 3 |
| 01.03 | Для ведення особистого селянського господарства | 0,3 | 0,3 | 5 | 3 |
| 01.04 | Для ведення підсобного сільського господарства | 0,3 | 0,3 | 5 | 3 |
| 01.05 | Для індивідуального садівництва | 0,3 | 0,3 | 5 | 3 |
| 01.06 | Для колективного садівництва | 0,3 | 0,3 | 5 | 3 |
| 01.07 | Для городництва | 0,3 | 0,3 | 5 | 3 |
| 01.08 | Для сінокосіння і випасання худоби | 0,3 | 0,3 | 5 | 3 |
| 01.09 | Для дослідних і навчальних цілей | 0,3 | 0,3 | 5 | 3 |
| 01.11 | Для надання послуг у сільському господарстві | 0,3 | 0,3 | 5 | 3 |
| 01.12 | Для розміщення інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської діяльності | 0,3 | 0,3 | 5 | 3 |
| 01.13 | Для іншого сільськогосподарського призначення | 0,3 | 0,3 | 5 | 3 |
| 02 | Землі житлової забудови | ||||
| 02.01 | Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | 0,3 | 0,3 | 5 | 3 |
| 02.02 | Для колективного житлового будівництва | 0,3 | 0,3 | 5 | 5 |
| 02.03 | Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | 0,3 | 0,3 | 5 | 5 |
| 02.04 | Для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання | 0,3 | 0,3 | 5 | 5 |
| 02.05 | Для будівництва індивідуальних гаражів | 0,3 | 0,3 | 5 | 5 |
| 02.06 | Для колективного гаражного будівництва | 0,3 | 0,3 | 5 | 5 |
| 02.07 | Для іншої житлової забудови | 0,3 | 0,3 | 5 | 5 |
| 02.08 | Для цілей підрозділів 02.01-02.07 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду | 0,3 | 0,3 | 5 | 5 |
| 03 | Землі громадської забудови | ||||
| 03.01 | Для будівництва та обслуговування будівель органів державної влади та місцевого самоврядування | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 03.02 | Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| Вид цільового призначення земель | Ставки податку (відсотків нормативної грошової оцінки) | ||||
| За земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження) | За земельні ділянки за межами населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено | ||||
| код | найменування | Для юридичних осіб | Для фізичних осіб | Для юридичних осіб | Для фізик них осіб |
| 03.03 | Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 03.04 | Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 03.05 | Для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 03.06 | Для будівництва та обслуговування будівель екстериторіальних організацій та органів | 3 | 3 | 5 | 5 |
| 03.07 | Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | 2,5 | 2,5 | 5 | 5 |
| 03.08 | Для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування | 2,5 | 2,5 | 5 | 5 |
| 03.09 | Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ | 2,5 | 2,5 | 5 | 5 |
| 03.10 | Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури | 2,5 | 2,5 | 5 | 5 |
| 03.11 | Для будівництва та обслуговування будівель і споруд закладів науки | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 03.12 | Для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 03.13 | Для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування | 2,5 | 2,5 | 5 | 5 |
| 03.14 | Для розміщення та постійної діяльності органів ДСНС | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 03.15 | Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 03.16 | Для цілей підрозділів 03.01-03.15 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 04 | Землі природно-заповідного фонду | ||||
| 04.01 | Для збереження та використання біосферних заповідників | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| Вид цільового призначення земель | Ставки податку (відсотків нормативної грошової оцінки) | ||||
| За земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження) | За земельні ділянки за межами населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено | ||||
| код | найменування | Для юридичних осіб | Для фізичних осіб | Для юридичних осіб | Для фізичних осіб |
| 04.02 | Для збереження та використання природних заповідників | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 04.03 | Для збереження та використання національних природних парків | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 04.04 | Для збереження та використання ботанічних садів | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 04.05 | Для збереження та використання зоологічних парків | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 04.06 | Для збереження та використання дендрологічних парків | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 04.07 | Для збереження та використання парків-пам’яток садово-паркового мистецтва | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 04.08 | Для збереження та використання заказників | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 04.09 | Для збереження та використання заповідних урочищ | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 04.10 | Для збереження та використання пам’яток природи | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 04.11 | Для збереження та використання регіональних ландшафтних парків | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 05 | Землі іншого природоохоронного призначення | ||||
| 06 | Землі оздоровчого призначення (землі, що мають природні лікувальні властивості, які використовуються або можуть використовуватись для профілактики захворювань і лікування людей) | ||||
| 06.01 | Для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 06.02 | Для розробки родовищ природних лікувальних ресурсів | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 06.03 | Для інших оздоровчих цілей | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 06.04 | Для цілей підрозділів 06.01-06.03 та для збереження та для використання земель природно-заповідного фонду | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 07 | Землі рекреаційного призначення | ||||
| 07.01 | Для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 07.02 | Для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 07.03 | Для індивідуального дачного будівництва | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| Вид цільового призначення земель | Ставки податку (відсотків нормативної грошової оцінки) | ||||
| За земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження) | За земельні ділянки за межами населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено | ||||
| код | найменування | Для юридичних осіб | Для фізичних осіб | Для юридичних осіб | Для фізичних осіб |
| 07.04 | Для колективного дачного будівництва | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 07.05 | Для цілей підрозділів 07.01-07.04 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 08 | Землі історико-культурного призначення | ||||
| 08.01 | Для забезпечення охорони об’єктів культурної спадщини | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 08.02 | Для розміщення та обслуговування музейних закладів | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 08.03 | Для іншого історико-культурного призначення | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 08.04 | Для цілей підрозділів 08.01-08.03 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 09 | Землі лісогосподарського призначення | ||||
| 09.01 | Для ведення лісового господарства і пов’язаних з ним послуг | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 |
| 09.02 | Для іншого лісогосподарського призначення | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 |
| 09.03 | Для цілей підрозділів 09.01-09.02 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 |
| 10 | Землі водного фонду | ||||
| 10.01 | Для експлуатації та догляду за водними об’єктами | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 10.02 | Для облаштування та догляду за прибережними захисними смугами | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 10.03 | Для експлуатації та догляду за смугами відведення | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 10.04 | Для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 10.05 | Для догляду за береговими смугами водних шляхів | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 10.06 | Для сінокосіння | 1,5 | 0,3 | 5 | 0,3 |
| 10.07 | Для рибогосподарських потреб | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 10.08 | Для культурно-оздоровчих потреб, рекреа-ційних, спортивних і туристичних цілей | 1,5 | 4,5 | 5 | 5 |
| Вид цільового призначення земель | Ставки податку (відсотків нормативної грошової оцінки) | ||||
| За земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження) | За земельні ділянки за межами населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено | ||||
| код | найменування | Для юридичних осіб | Для фізичних осіб | Для юридичних осіб | Для фізичних осіб |
| 10.09 | Для проведення науково-дослідних робіт | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 10.10 | Для будівництва та експлуатації гідротехнічних, гідрометричних та лінійних споруд | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 10.11 | Для будівництва та експлуатації санаторіїв та інших лікувально-оздоровчих закладів у межах прибережних захисних смуг морів, морських заток і лиманів | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 10.12 | Для цілей підрозділів 10.01-10.11 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 11 | Землі промисловості | ||||
| 11.01 | Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов’язані з користуванням надрами | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 11.02 | Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 11.03 | Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 11.04 | Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води) | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 11.05 | Для цілей підрозділів 11.01-11.04 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 12 | Землі транспорту | ||||
| 12.03 | Для розміщення та експлуатації будівель і споруд річкового транспорту | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 12.04 | Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| Вид цільового призначення земель | Ставки податку (відсотків нормативної грошової оцінки) | ||||
| За земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження) | За земельні ділянки за межами населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено | ||||
| код | найменування | Для юридичних осіб | Для фізичних осіб | Для юридичних осіб | Для фізичних осіб |
| 12.06 | Для розміщення та експлуатації об’єктів трубопровідного транспорту | 3 | 3 | 5 | 5 |
| 12.08 | Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 12.09 | Для розміщення та експлуатації будівель і споруд іншого наземного транспорту | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 12.10 | Для цілей підрозділів 12.01-12.09 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 13 | Землі зв’язку | ||||
| 13.01 | Для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд телекомунікацій | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 13.02 | Для розміщення та експлуатації будівель та споруд об’єктів поштового зв’язку | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 13.03 | Для розміщення та експлуатації інших технічних засобів зв’язку | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 13.04 | Для цілей підрозділів 13.01-13.03,13.05 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 14 | Землі енергетики | ||||
| 14.01 | Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій | 2 | 2 | 5 | 5 |
| 14.02 | Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії | 2 | 2 | 5 | 5 |
| 14.03 | Для цілей підрозділів 14.01-14.02 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду | 2 | 2 | 5 | 5 |
| 15 | Землі оборони | ||||
| 15.01 | Для розміщення та постійної діяльності Збройних Сил | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 16 | Землі запасу | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 17 | Землі резервного фонду | 1,5 | 1,5 | 5 | 5 |
| 18 | Землі загального користування | 1,0 | 1,0 | 5 | 5 |
6. Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб
Пільги зі сплати земельного податку для юридичних та фізичних осіб визначені ст.281, 282 Податкового кодексу України.
7. Пільги щодо сплати податку для юридичних осіб
Пільги зі сплати земельного податку для юридичних осіб визначені ст.282 Податкового кодексу України
8. Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню земельним податком
8.1. Не сплачується податок за:
8.1.1. сільськогосподарські угіддя зон радіоактивно забруднених територій, визначених відповідно до закону такими, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи (зон відчуження, безумовного (обов'язкового) відселення, гарантованого добровільного відселення і посиленого радіоекологічного контролю), і хімічно забруднених сільськогосподарських угідь, на які запроваджено обмеження щодо ведення сільського господарства;
8.1.2. землі сільськогосподарських угідь, що перебувають у тимчасовій консервації або у стадії сільськогосподарського освоєння;
8.1.3. земельні ділянки державних сортовипробувальних станцій і сортодільниць, які використовуються для випробування сортів сільськогосподарських культур;
8.1.4. землі дорожнього господарства автомобільних доріг загального користування - землі під проїзною частиною, узбіччям, земляним полотном, декоративним озелененням, резервами, кюветами, мостами, штучними спорудами, тунелями, транспортними розв'язками, водопропускними спорудами, підпірними стінками, шумовими екранами, очисними спорудами і розташованими в межах смуг відведення іншими дорожніми спорудами та обладнанням, а також землі, що знаходяться за межами смуг відведення, якщо на них розміщені споруди, що забезпечують функціонування автомобільних доріг, а саме:
а) паралельні об'їзні дороги, поромні переправи, снігозахисні споруди і насадження, протилавинні та протисельові споруди, вловлюючі з'їзди, захисні насадження, шумові екрани, очисні споруди;
б) майданчики для стоянки транспорту і відпочинку, склади, гаражі, резервуари для зберігання паливно-мастильних матеріалів, комплекси для зважування великогабаритного транспорту, виробничі бази, штучні та інші споруди, що перебувають у державній власності, власності державних підприємств або власності господарських товариств, у статутному капіталі яких 100 відсотків акцій (часток, паїв) належить державі;
8.1.5. земельні ділянки сільськогосподарських підприємств усіх форм власності та фермерських (селянських) господарств, зайняті молодими садами, ягідниками та виноградниками до вступу їх у пору плодоношення, а також гібридними насадженнями, генофондовими колекціями та розсадниками багаторічних плодових насаджень;
8.1.6. земельні ділянки кладовищ, крематоріїв та колумбаріїв.
8.1.7. земельні ділянки, на яких розташовані дипломатичні представництва, які відповідно до міжнародних договорів (угод), згода на обов’язковість яких надана Верховною Радою України, користуються приміщеннями та прилеглими до них земельними ділянками на безоплатній основі.
8.1.8. земельні ділянки, надані для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення діяльності релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку.
9. Особливості оподаткування платою за землю
9.1. Селищна рада встановлює ставки плати за землю та пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території.
Нові зміни до рішень щодо наданих пільг зі сплати земельного податку надаються відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки до 1 числа першого місяця кварталу, що настає за звітним кварталом, у якому відбулися зазначені зміни.
9.2. Якщо право на пільгу у платника виникає протягом року, то він звільняється від сплати податку починаючи з місяця, що настає за місяцем, у якому виникло це право. У разі втрати права на пільгу протягом року податок сплачується починаючи з місяця, що настає за місяцем, у якому втрачено це право.
9.3. Якщо платники податку, які користуються пільгами з цього податку, надають в оренду земельні ділянки, окремі будівлі, споруди або їх частини, податок за такі земельні ділянки та земельні ділянки під такими будівлями (їх частинами) сплачується на загальних підставах з урахуванням прибудинкової території.
Ця норма не поширюється на бюджетні установи у разі надання ними будівель, споруд (їх частин) в тимчасове користування (оренду) іншим бюджетним установам, дошкільним, загальноосвітнім навчальним закладам незалежно від форм власності і джерел фінансування.
9.4. Плата за землю за земельні ділянки, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, справляється у розмірі 25 відсотків податку, обчисленого відповідно до статей 274 і 277 Податкового кодексу.
10. Податковий період для плати за землю
10.1. Базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю є календарний рік.
10.2. Базовий податковий (звітний) рік починається 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року (для новостворених підприємств та організацій, а також у зв'язку із набуттям права власності та/або користування на нові земельні ділянки може бути меншим 12 місяців).
11. Порядок обчислення плати за землю
11.1. Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.
Центральні органи виконавчої влади, що реалізують державну політику у сфері земельних відносин та у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, у сфері будівництва щомісяця, але не пізніше 10 числа наступного місяця, а також за запитом відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням земельної ділянки подають інформацію, необхідну для обчислення і справляння плати за землю, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
У разі подання платником податку до контролюючого органу правовстановлюючих документів на земельну ділянку, відомості про яку відсутні у базах даних інформаційних систем центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну податкову політику, сплата податку фізичними та юридичними особами здійснюється на підставі поданих платником податку відомостей до отримання контролюючим органом інформації про перехід права власності на об’єкт оподаткування.
11.2. Платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму плати за землю щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають до відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 Податкового Кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Подання такої декларації звільняє від обов’язку подання щомісячних декларацій. При поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, а надалі такий витяг подається у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі.
11.3. Платник плати за землю має право подавати щомісяця звітну податкову декларацію, що звільняє його від обов'язку подання податкової декларації не пізніше 20 лютого поточного року, протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним.
11.4. За нововідведені земельні ділянки або за новоукладеними договорами оренди землі платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним.
У разі зміни протягом року об'єкта та/або бази оподаткування платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися такі зміни.
11.5. Нарахування фізичним особам сум плати за землю проводиться контролюючими органами (за місцем знаходження земельної ділянки), які надсилають платнику податку у порядку, визначеному статтею 42 Податкового кодексу, до 1 липня поточного року податкове повідомлення-рішення про внесення податку за формою, встановленою у порядку, визначеному статтею 58 Податкового кодексу.
У разі переходу права власності на земельну ділянку від одного власника - юридичної або фізичної особи до іншого протягом календарного року податок сплачується попереднім власником за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося його право власності на зазначену земельну ділянку, а новим власником - починаючи з місяця, в якому він набув право власності.
У разі переходу права власності на земельну ділянку від одного власника - фізичної особи до іншого протягом календарного року контролюючий орган надсилає (вручає) податкове повідомлення-рішення новому власнику після отримання інформації про перехід права власності.
Якщо такий перехід відбувається після 1 липня поточного року, контролюючий орган надсилає (вручає) попередньому власнику нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).
У разі якщо платник податків має у власності декілька земельних ділянок, щодо яких необхідно провести звірку даних, для її проведення такий платник податків має право звернутися до контролюючого органу за місцем знаходження будь-якої з таких земельних ділянок.
Платники плати за землю мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем знаходження земельних ділянок для проведення звірки даних щодо:
розміру площ та кількості земельних ділянок, що перебувають у власності та/або користуванні платника податку;
права на користування пільгою зі сплати податку з урахуванням положень пунктів 281.4 та 281.5 Податкового кодексу;
розміру ставки земельного податку;
нарахованої суми плати за землю.
У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником плати за землю на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, користування пільгою, а також у разі зміни розміру ставки плати за землю контролюючий орган (контролюючі органи) за місцем знаходження кожної із земельних ділянок проводить (проводять) протягом десяти робочих днів перерахунок суми податку і надсилає (вручає)/надсилають (вручають) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).
11.6. За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у спільній власності кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується з урахуванням прибудинкової території кожному з таких осіб:
1) у рівних частинах - якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділена в натурі, або одній з таких осіб-власників, визначеній за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;
2) пропорційно належній частці кожної особи - якщо будівля перебуває у спільній частковій власності;
3) пропорційно належній частці кожної особи - якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності і поділена в натурі.
За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у користуванні кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться в їх користуванні, з урахуванням прибудинкової території.
11.7. Юридична особа зменшує податкові зобов'язання із земельного податку на суму пільг, які надаються фізичним особам відповідно до пункту 281.1 статті 281 Податкового кодексу за земельні ділянки, що знаходяться у їх власності або постійному користуванні і входять до складу земельних ділянок такої юридичної особи.
Такий порядок також поширюється на визначення податкових зобов'язань із земельного податку юридичною особою за земельні ділянки, які відведені в порядку, встановленому Законом України "Про основи соціальної захищеності осіб з інвалідністю в Україні" для безоплатного паркування (зберігання) легкових автомобілів, якими керують особи з інвалідністю з ураженням опорно-рухового апарату, члени їх сімей, яким відповідно до порядку забезпечення осіб з інвалідністю автомобілями передано право керування автомобілем, та законні представники недієздатних осіб з інвалідністю або дітей з інвалідністю, які перевозять осіб з інвалідністю (дітей з інвалідністю) з ураженням опорно-рухового апарату.
12. Строк сплати плати за землю
12.1. Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.
У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.
12.2. Облік фізичних осіб - платників податку і нарахування відповідних сум проводяться контролюючими органами за місцем знаходження земельної ділянки щороку до 1 травня.
12.3. Податкове зобов'язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.
13.4. Податкове зобов'язання з плати за землю, визначене у податковій декларації, у тому числі за нововідведені земельні ділянки, сплачується власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.
13.5. Податок фізичними особами сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.
Фізичними особами у сільській та селищній місцевості земельний податок може сплачуватися через каси сільських (селищних) рад або рад об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, за квитанцією про приймання податкових платежів. Форма квитанції встановлюється у порядку, передбаченому статтею 46 цього Кодексу.
13.6. При переході права власності на будівлю, споруду (їх частину) податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі, споруди (їх частини), з урахуванням прибудинкової території сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку.
13.7. У разі надання в оренду земельних ділянок (у межах населених пунктів), окремих будівель (споруд) або їх частин власниками та землекористувачами податок за площі, що надаються в оренду, обчислюється з дати укладення договору оренди земельної ділянки або з дати укладення договору оренди будівель (їх частин).
13.8. Власник нежилого приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку сплачує до бюджету податок за площі під такими приміщеннями (їх частинами) з урахуванням пропорційної частки прибудинкової території з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.
13.9. У разі якщо контролюючий орган не надіслав (не вручив) податкове (податкові) повідомлення-рішення у строки, встановлені статтею 286 цього Кодексу, фізичні особи звільняються від відповідальності, передбаченої цим Кодексом за несвоєчасну сплату податкового зобов’язання.
13.10. Податкове зобов’язання з цього податку може бути нараховано за податкові (звітні) періоди (роки) в межах строків, визначених пунктом 102.1 статті 102 Податкового кодексу України.
Додаток 2
до рішення сесії
Летичівської селищної ради
від 2021 року №
ПОЛОЖЕННЯ
про орендну плату
1. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.
Орган місцевого самоврядування, який укладає договори оренди землі, повинен до 1 лютого подавати контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки переліки орендарів, з якими укладено договори оренди землі на поточний рік, та інформувати відповідний контролюючий орган про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зазначені зміни.
Договір оренди земель державної і комунальної власності укладається за типовою формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.
2.Платником орендної плати є орендар земельної ділянки.
3.Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду.
4.Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.
Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу:
4.1.не може бути меншою за розмір земельного податку:
-для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких проведено, - у розмірі не більше 3 відсотків їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування - не більше 1 відсотка їх нормативної грошової оцінки, для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 1 відсотка їх нормативної грошової оцінки;
-для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено, - у розмірі не більше 5 відсотків нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області, для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 5 відсотків нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області;
4.2.не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки.
4.3. може перевищувати граничний розмір орендної плати, встановлений у пункті 2, у разі визначення орендаря на конкурентних засадах.
4.4. для пасовищ у населених пунктах, яким надано статус гірських, не може перевищувати розміру земельного податку.
4.5. для баз олімпійської, паралімпійської та дефлімпійської підготовки, перелік яких затверджується Кабінетом Міністрів України, не може перевищувати 0,1 відсотка нормативної грошової оцінки.
5. Плата за суборенду земельних ділянок не може перевищувати орендної плати.
6. Податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог статей 285-287 Податкового кодексу України.
Розмір річної орендної плати встановлюється на рівні:
7. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, не пізніше 15 січня поточного року забезпечують інформування центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну податкову політику, і власників землі та землекористувачів про щорічну індексацію нормативної грошової оцінки земель.